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如何看懂装修报价单

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魅力之家 发表于 2017-7-7 21:18:18 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

       装修时每位业主都会收到装修公司的报价单,那么,你知道怎么看装修报价单吗?很多不良装修公司会在装修报价单上做猫腻,如果你看不懂装修报价单,那么就只能吃哑巴亏。甚至多花1倍的钱。


       提起看装修报价单很多业主都发愁了,那么多款项,根本不知道应该注意什么,也不知道怎么样就走进装修公司的陷阱了。其实,看装修报价单也是可以偷懒的,只要知道装修报价单哪些地方容易有猫腻,主要看哪几点,就算装修小白也能识破装修公司的陷阱。


一:装修总价主要包含以下几项:

1.管理费

       这是装修公司才会有的收费项目。一般收装修总费用的5%-10%,市面上的一般装修公司收8%的会比较多。装修公司也是要生活的,有这费用也是正常的。

2.主材费

       这是占据装修费用中的大头,如果是半包或者清包装修,一般这部分费用都是不给装修公司的,因为主材由业主自己来购买。

3.人工费

       各个地区的人工费会略有不同,不同的装修公司不同的师傅也有可能收费不同,不过这个不会相差的很多,基本也可以在网上查到个大概,问问自己城市装修过的网友基本可以了解到人工费的范围。

4.设计费

       有的装修公司说可以免费设计,这是一种促销手段。设计师需要出原始平面图、平面布置图、墙体改建图、地面材质图、插座分布图、开关布置图、天花吊顶图、给水布置图、节点详图、立面图等。

5.辅料费

       随着半包越来越多,而且主材价格越来越透明,现在装修公司和装修队都要从辅料里面赚钱了,还有一个原因是一般人只关注占据大头的主材,对于辅料可能就忽略了,其实辅料全部加起来价格也不菲。


二、如何判断报价是否有猫腻

1.预算要求做到量价分离,第一步我们已经把量算出来了,这一步就是要依据施工图纸来确定工艺流程是不是准确、项目有没有漏报、拆报,辅料价格和人工费价格是不是在合理区间,损耗是不是在国家规定的范围内;

2.由于每个公司的管理模式以及工人工艺水平的不同,简单比较人工费是没有意义的,业主可以多考察下不同装修公司的施工工地,根据施工质量来看人工费收取的合不合理,只要不太离谱就行;

3.看计算方法和计量单位。如衣柜是按投影面积还是按展开面积,价格可是不一样的;

4.做预算前,测量要准确,如每个房间的面积、层高、门窗尺寸等;

5.看材料有没有指定品牌、型号、等级,装修市场鱼龙混杂、材料种类非常多,相应的猫腻也比较大,所以业主在看报价的时候一定要看用的材料是什么品牌什么款式等,业主也可以根据自己的需要自由选择;

6.预算并非百分之百准确的,而且装修本身就是个性化很强的过程,到实际完工的时候可能会发生很多项的变更,好的预算应该根据实际的情况,在严谨专业的情况下保持一定的灵活性。


三:审核装修报价单

1.看材料和施工工艺说明

装修报价单越详细越好,因为这一方面表明了装修公司的认真态度,另一方面也方便业主了解清楚。在某项工程的报价说明那一栏,装修公司应列明用什么品牌什么型号的材料,使用什么样的施工工艺做成。

2.查看报价单计量单位

审核装修报价单的时候,要注意一下报价单中的计量单位。往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用米计算的家具是有高度限制的。

3.审核设计方案的施工图纸

在审核装修报价单前,应该先审核好设计图纸。一套完整、详细、准确的房屋设计图纸是预算报价的基础。

4.报价单不以总价简单评定

甲公司出的装修报价单上的总价为10万元,而乙公司的总价却只要8万元。那么是不是应该就以价低而选择了乙公司呢?不一定。不同公司提供的装修预算报价单中,采用的材料和施工工艺可能不同,甚至可能是因为甲公司增加了某个具体的装修施工项目。

5.对照设计图纸看施工项目

装修报价单是根据设计师的图纸来做的,设计图纸是房屋的总规划,设计图纸出来后,才可能做成对应的报价单。因此,审核装修报价单时,首先需要对照设计图纸来看。根据设计图纸就可以比较清楚地看出报价单上的项目是否有增项、漏项的情况。

上述对于装修报价单的讲解只是其中一部分,如果业主想要控制自己的预算,进一步了解装修报价单,还需要学习更多的知识与技能。


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