请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
hot符兴恩

设计理念:设计,是对生活的一种感悟[/backcolor] 详细

开启左侧

什么是装修保障金

[复制链接]
魅力之家 发表于 2017-7-7 22:17:06 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

     装修保证金的用途是为了防范装修施工队的违规操作给他人或公共利益造成损害,为利益受损害方设置的一种有效保障,目的在于监督、规范装修行为,补偿因装修而受到损失方的利益。

     1、装修保证金的法律依据。通常,业主要装修就要向小区的物业公司缴纳一定的装修保证金和装修管理费。但这些费用究竟该交多少一直没有明确的法律规定。但也有地方法规明确规定不得收取装修保证金的。

     2、装修保证金的约定。既然法律没有明确规定必须缴纳装修保证金及其缴纳的标准,那么业主与物业公司之间在签订《装修管理服务协议》时就应该对该项收费内容的缴纳方式,使用方式、扣除方式作出明确约定,以防止日后产生纠纷缺少依据。

     3、谁来负担装修保证金。装修保证金一般由业主负担,当然,从公平的角度讲,根据谁受益谁负责的原则,业主和装修公司都应该负担。

     4、装修保证金的扣除。如果业主与物业公司签订了有关装修保证金的扣除方式的合同条款,理论上就应该按照条款规定的方式进行扣除物业管理公司确有证据证明业主存在违规操作时,其有权没收部分或全部装修保证金。

     5、装修保证金过高的处理。各地一般都会对装修保证金的收费标准作出规定,所以可以参考各地的收费管理办法。




   注:图文来源网络,如遇侵权问题,

请及时联系,我们将在第一时间删除。




回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

发布主题
阅读排行 更多
  • 设计理念:设计,是对生活的一种感悟[/backcolor]

    阅读:16062|2017-06-26
  • 2 涂洁

    个人简介: 2011年毕业于武汉科技大学环境艺术系, 2011年在武汉嘉禾装饰集团工作两

    阅读:12543|2017-06-25
  • 阅读:8432|2017-06-10
  • [*] [*]设计风格:现代 中式 欧式 美式 [*] [*]擅长领域:普通住宅 复式住宅 独栋别

    阅读:7219|2017-06-22
  • 个人简介: 代表作品:滨海新天地、玉和花园、香樟林 设计理念:“因设计而生活,

    阅读:6726|2017-06-25
  • 英国维多利亚州米德兰大酒店已失去了昔日的辉煌, 耗资两亿英镑将酒店重建,将大酒店

    阅读:6426|2017-06-15
  • 145㎡简约美式四居室 美式的精致与慵懒融合得恰到好处,奶茶色的主色调, 整体空间

    阅读:6056|2017-09-04
  • 多彩北欧风三居室 注:图文来源网络,如遇侵权问

    阅读:5113|2017-09-04
  • 96㎡简约实用北欧三居室 注:图文来源网络,如遇

    阅读:5108|2017-09-04
  • 書式生活,现代简约风 注:图文来源网络,如遇侵

    阅读:5076|2017-09-04
广告位
联系我们

免费联系电话

0898-66767034

客服QQ:77473203

服务时间:周一到周日9:00-19:30

关注我们

关注官方微信